Droit au bail d'un local spacieux au centre de Menton, Alpes-Maritimes.
Ce magasin, d'une superficie totale de 180 m², offre un espace de vente attrayant d'environ 100 m², avec une vitrine de 8 mètres donnant sur une rue passante.
- Ce bien comprend également un atelier pratique en sous-sol avec accès à une petite cour et un monte-charge.
- À côté de l'atelier se trouve une cave de 28 m², idéale pour le stockage, en excellent état.
Des rénovations de décoration et d'entretien ont été récemment effectuées par le locataire actuel.
Situé à proximité directe de nombreux commerces et sites d'intérêt, ce local bénéficie d'une forte fréquentation.
Possibilité de changer l'activité commerciale (bail décoration actuel).
- Loyer mensuel de 3.000 € hors charges non soumis à la TVA.
- Provision sur charges de 100 euros par mois.
Pour plus d'informations, contactez votre agence KG Business spécialiste du commerce à Menton
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface totale 180 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée
- Disponibilité
Prestations
- Air conditionné
- Internet
Pièces
- 1 Atelier 50 m²
- 1 Bureau 12 m²
- 1 Toilettes
- 1 Cave 28 m²
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Gare
- Gare routière
- Mer
- Plage
- Route principale
- Taxi
Informations légales
- 75 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 6.667 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur5 000 €
- Charges de copropriété100 € / Mois
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours