A vendre à Menton villa de 6 pièces 4 chambres avec jardin et piscine exposition sud
Cette maison à vendre à Menton, idéale pour une famille avec enfants ou pour un investissement locatif, est parfaitement située à proximité de la ville, des commerces, et de l'accès à l'autoroute, ce qui est très pratique pour ceux qui travaillent en dehors de la ville. La villa, d'environ 140 m2, est répartie sur deux étages.
Actuellement, elle offre deux appartements indépendants de trois pièces, avec la possibilité de créer un escalier intérieur pour les relier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte et terrasse, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le niveau inférieur comprend deux autres chambres avec coin douche, toilettes, et un petit salon avec coin cuisine.
Le jardin de 720 m² est doté de terrasses en restanques, d'une piscine avec terrasse en bois, d'un coin cuisine d'été et d'une dépendance cadastrée. Les atouts de la maison incluent une exposition sud, la climatisation, des fenêtres à double vitrage, une vue sur la mer, et une terrasse ensoleillée. C'est un lieu parfait pour une famille ou pour un projet de location, avec un accès facile à la ville et ses commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : D
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 136 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Exposition Sud
- Vue Mer Collines
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Piscine
- Air conditionné
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Séjour/cuisine
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 1 Terrain 722 m²
Rez-de-jardin
- 2 Chambres
- 2 Salles de douche
- 1 Cuisine
Proximités
- Autoroute 5 minutes
- Commerces 10 minutes
- École primaire 5 minutes
- Mer 10 minutes
- Plage 10 minutes
- Supermarché 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 556 610 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.999 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur33 390 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours