Exclusivité - Propriété coup de coeur sur les hauteurs de Menton avec vue mer
NOUVEAU Charmante villa avec vue mer imprenable sur les Hauteurs de Menton.
Cette villa de 140 m² avec un accès direct et située à moins de 15 minutes du bord de mer, elle combine parfaitement le grand air et la nature.
La propriété comprend trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, une grande cuisine et un spacieux séjour doté d'une cheminée, un espace chaleureux pour des moments de détente.
S'étendant sur un terrain 2800 m², la villa offre un cadre paisible, un calme absolu et une vue magnifique sur la mer jusqu'au Cap Martin.
L'exposition Sud-ouest de la maison garantit un ensoleillement maximum tout au long de la journée.
Prévoir des travaux de modernisation, pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle à une demeure pleine de potentiel.
Le plus, une bergerie de 30 m² à restaurer, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : F
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 140 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat À rafraîchir
- Exposition Sud
- Vue Mer Montagnes
- Construit en 1984
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Vide sanitaire
Pièces
- 1 Séjour 32 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 2 Salles de bains / toilettes
- 1 Buanderie
- 1 Hall
- 1 Terrain 2800 m²
Proximités
- Aéroport 30 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Commerces 15 minutes
- Mer 12 minutes
- Port 15 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 557 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.925 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur33 000 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours