Location d'un local commercial à Menton centre-ville Jardins Biovès

Location avec droit d'entrée d'un local commercial situé au cœur du quartier prisé du Casino et des Jardins Biovès à Menton, sur un axe très passant.

Caractéristiques du local :

Ce local de 70 m² comprend un espace de vente avec vitrine, un bureau et salle d'eau avec WC.
Nombreuses possibilités d'activités sauf nuisances et restauration.

- Emplacement n°1
- Bail 9 ans
- Climatisation
- Internet fibre
- Idéale cabinet médical, vente à emporter, bureau, coiffeur, soins esthétiques, snack, glacier, salon de thé.

Profitez d'un emplacement n°1, dans une des villes les plus ensoleillées de France.
Offrez à votre entreprise la visibilité et l'élégance qu'elle mérite.

Conditions financières :
Droit d'entrée 47.000 € FAI
Loyer 4500 euros trimestriel non soumis à TVA
Terme trimestriel de paiement de loyer
Provision sur charges 150 euros trimestriel
Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à charge du locataire

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : D

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 68 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-chaussée
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Aspiration centralisée
• Internet
• Fibre optique

Pièces

• 1 Commerce 71 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Gare
• Gare routière
• Mer 50 mètre
• Parc
• Plage 50 mètre
• Route principale
• Médecin
• Taxi

Efficacité énergétique

Informations légales

• Charges150 € / Trimestre
• Honoraires d'agence6 500 € TTC
• Dépôt de garantie4 500 €
• Taxe foncière1 700 €
• Charges de copropriété80 € / Mois
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours