Grand local commercial à louer à Menton proche Roquebrune Cap Martin quartier Carnoles
Local commercial libre à la location totalisant 210 m² sur deux niveaux.
Idéal cabinet médical, laboratoire d'analyses, cabinet infirmier, comptable, assurance, agence immobilière...
Local voisin d'un radiologue situé sur un axe à fort passage à la sortie de Menton en direction de Monaco.
Au RDC accueil, 3 bureaux, sanitaire, débarras.
Au 1er étage 2 bureaux, cuisine, WC et une vaste pièce de 60 m².
Local lumineux avec accès PMR au RDC, vitrine de 8 mètres linéaire au total sur rue.
Loué avec un garage 2 places en sous-sol et une grande cave.
Exclusivité chez votre agent immobilier KG Business à Menton.
Pas de droit d'entrée (pas de porte), bail long terme.
Loyer 4.000 € H.T et hors charges, non soumis à T.V.A.
Provision sur charges 150 €/mois
Honoraires de location à la charge du preneur 14.400 € T.T.C.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 210 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud
- Vue Ville
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
Proximités
- Aéroport 30 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Bus
- Commerces
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Mer
- Plage
- Route principale
- Taxi
Informations légales
- Charges150 € / Mois
- Honoraires d'agence14 400 € TTC
- Dépôt de garantie8 000 €
- État des lieux360 € TTC
- Charges de copropriété150 € / Mois
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours