Cession droit au bail d'un local à Menton centre

Cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur un axe passant quartier Casino/jardins Biovès à Menton.
Le local comporte, au RDC, 70 m² un espace de vente avec vitrine 3 mètres, bureau et salle d'eau avec WC.
A l'étage, 3 bureaux avec WC.
Nombreuses possibilités d'activités sauf nuisance et restauration. Climatisation, fibre, emplacement n°1
Loyer 1800 euros mensuel non soumis à TVA
Provision sur charges 80 euros mensuel
Taxe foncière à charge locataire 1700 euros/an (2022)

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : D

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Résumé

• Surface totale 112 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Aspiration centralisée
• Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Commerce 70 m²

Entresol

• 1 Bureau 42 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Gare
• Gare routière
• Mer
• Parc
• Plage
• Route principale

Efficacité énergétique

Informations légales

• 80 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 6.25 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur5 000 €
• Taxe foncière1 700 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours