Roquebrune-Cap-Martin à vendre maison de village au coeur du village médiéval.

Roquebrune-Cap-Martin au coeur du magnifique village médiéval de Roquebrune, à vendre charmante maison de village d'environ 170m² en très bon état avec décoration soignée. Actuellement exploitée en chambres d'hôte avec un Spa et une boutique/savonnerie en annexe.
La maison consiste en: au rez-de-chaussée : un local commercial / Spa de 40m² avec accès indépendant, accueil et salle de massage, WC, une salle du sauna et une salle de détente taillée dans la roche avec Jacuzzi. Une boutique avec savonnerie/ buanderie avec accès indépendant.
Au 1er étage; une grande et lumineuse entrée, une grande chambre/salle de yoga, une chambre avec vue sur la ruelle et une grande salle de douche avec WC, communiquant avec les deux chambres.
Au 2ème étage; un bel appartement style loft de 60m² avec un beau séjour d'environ 38 m², une grande cuisine américaine équipée avec îlot central et coin-repas et une très belle vue sur le donjon du château, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une grande chambre avec dressing et salle de douches WC.
Beaucoup de charme, grand potentiel. Possibilité d'acquérir un charmant studio de 20m² avec accès indépendant également exploitée en chambre d'hôte en sus.
Emplacement idéal au coeur du village et aux portes de Monaco.
Pas de charges.
Accès marches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 170 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Vue Village

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Atelier
• 1 Spa 40 m²

1er

• 1 Entrée
• 2 Chambres
• 1 Salle de douche / toilettes

2ème

• 1 Séjour/cuisine 38 m²
• 1 Chambre
• 1 Salle de douche / toilettes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• 1 000 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur60 000 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours