A vendre Menton Garavan grand 3 pièces dans immeuble belle époque avec vue mer
Appartement de 3 pièces à vendre face à la mer, au calme dans un ancien hôtel de la fin du 19ème avec ascenseur.
Ce vaste appartement a été Rénové récemment avec de beaux matériaux, vous serez séduit par sa belle hauteur sous-plafond, ses grands espaces et sa jolie vue sur le port de Menton.
Il consiste en une vaste entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine équipée neuve, une chambre avec sa salle de bains et WC, une seconde chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC.
Balcon de 8,5 m² exposé au Sud face à la mer.
Parking extérieur en location à 35 euros et possibilité garage.
Un parc aux essences méditerranéennes entoure la résidence.
Chauffage et eau inclus dans les charges.
Commerces à proximité et accès facile à la gare SNCF.
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Montant moyen annuel des charges : 3300 €
Taxe foncière 1439 €
Procédure en cours : NC
Nbre de lots 55
DPE : C
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 92 m²
- Surface totale 111 m²
- Chauffage Radiateur, Collectif
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 2ème / 4 étages
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Construit en 1890
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Ascenseur
- Gardien
Pièces
- 1 Entrée 13 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5.3 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5.9 m²
- 1 Séjour 38 m²
- 2 Chambres 12.4 m², 17.2 m²
- 1 Mezzanine 10.2 m²
- 1 Balcon 8.5 m²
Proximités
- Aéroport 30 minutes
- Bus 1 minute
- Commerces 5 minutes
- École primaire
- École secondaire
- Gare 3 minutes
- Mer 1 minute
- Parc
- Plage 1 minute
- Port 1 minute
- Supermarché 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 660 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.545 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur30 000 €
- Lots55
- Taxe foncière1 153 €
- Charges de copropriété275 € / Mois
- Loi Carrez91.1 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours