Belle villa à vendre à Menton comprenant 3 chambres piscine et vue mer
Découvrez cette charmante villa nichée sur les hauteurs ensoleillées de Menton, offrant une vue mer et bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Cette maison rénovée avec soin par ses propriétaires actuels promet luminosité et chaleur, été comme hiver.
Configuration : 4 pièces harmonieusement réparties, incluant 3 chambres, une salle de bains moderne équipée d'un double évier, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Confort : Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année, isolation renforcée grâce au double vitrage, chauffe-eau thermodynamique...
Extérieurs : Profitez d'un magnifique extérieur avec un patio cosy, de grandes terrasses pour vos moments de détente, un jardin plat parfait pour vos loisirs en plein air, et une piscine invitant à la relaxation.
Annexes : Une cave et un espace couvert offrant des possibilités d'aménagement variées.
Atouts supplémentaires :
Les premiers commerces sont à seulement 3 kilomètres, les bus à quelques pas. l'accès autoroute vers Nice ou l'Italie à 4 kilomètres
À noter :
Bien que cette villa offre de nombreux avantages, il est important de souligner quelques particularités : l'absence de stationnement privatif est compensée par de nombreuses places disponibles sur un parking public à proximité. L'accès à la propriété se fait via 28 marches, un petit effort pour atteindre votre havre de paix. Enfin, une légère nuisance sonore peut être perçue en raison de la proximité de l'autoroute, un détail mineur au regard du cadre et des prestations offertes.
Cette villa représente une opportunité idéale pour ceux cherchant à combiner le charme de la vie sur la Côte d'Azur et le confort d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire.
Visitez sans tarder et découvrez pourquoi cette maison pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez.
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 105 m²
- Surface totale 990 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud-ouest
- Vue Mer Collines
- Construit en 1983
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Source
- Vidéophone
- Piscine
Pièces
- 1 Entrée
- 1 Cuisine américaine
- 1 Salon
- 1 Buanderie
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 3 Chambres
- 1 Cave
- 2 Terrasses
- 1 Jardin
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Autoroute 5 minutes
- Centre ville 7 minutes
- Commerces 7 minutes
- Crèche 7 minutes
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 7 minutes
- Gare 7 minutes
- Gare routière 7 minutes
- Mer 7 minutes
- Plage 7 minutes
- Supermarché 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
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- Pas de procédure en cours