Location libre d'un restaurant en bord de mer à Menton Côte d'Azur
Exclusif ce local commercial pour restauration comporte un conduit d'extraction.
Idéalement situé à Menton face aux plages du Casino avec une terrasse privative de 15 m² (possibilité terrasse coté mer sur demande)
Quelques travaux sont à prévoir pour en faire une adresse incontournable à Menton sur la Côte d'Azur !
Possibilité bar, restaurant, pizzeria, brasserie, salon de thé, glacier, crêperie, traiteur, spécialités...
Situé en bord et face mer à coté du Casino de Menton, zone à fort passage, dans le circuit du carnaval de la fête des citrons. Le local dispose d'une entrée de service par la résidence.
- Un pas de porte de 80.000 € H.T est demandé pour le futur exploitant.
- Loyer 2500 euros par mois paiement par trimestre, soumis à la TVA
- Dépôt de garantie 7.500 €
- Bail long terme
Taxe foncière à charge du locataire 1.300 €/an (2023)
Honoraires de location 9.000 € TTC (TVA récupérable)
Frais de rédaction de bail 1.440 € TTC
Renseignements à l'agence.
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nbre de lots : 78
Résumé
- Activité Restaurant Glacier
- Pièces 1 pièce
- Surface totale 40 m²
- Chauffage Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Disponibilité Libre
Prestations
- Porte blindée
- Conduit d'extraction
- Rideau métallique
Pièces
- 1 Salle 20 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Cuisine 15 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Terrasse 15 m²
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Mer
- Plage
- Route principale
Informations légales
- Charges80 € / Mois
- Honoraires d'agence9 000 € TTC
- Dépôt de garantie7 500 €
- Taxe foncière1 270 €
- Charges de copropriété86 € / Mois
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- Pas de procédure en cours