EXCLUSIF Villa de 6 pièces à Menton proche des plages et vue mer

Magnifique Bastide à Vendre à Menton, Un havre de paix proche de la Mer !

Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans un quartier paisible et résidentiel de Menton, à seulement quelques pas de l'azur de la mer.
Bien rare sur le marché, cette maison de 6 pièces principales vous offre un cadre de vie d'exception avec ses 4000 m² de terrain garni d'une variété d'arbres fruitiers (citrons, figues, kiwis, avocats...). Grand bassins et puits, idéal pour un projet agricole et une expérience unique.

La maison principale de 150 m² se compose de deux appartements distincts, avec la possibilité de les relier aisément. Vous serez enchanté par le caractère, le charme de cette demeure, complétée par de vastes terrasses, une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, idéal pour des moments conviviaux en extérieur.

Caractéristiques Clés :

- Rare emplacement à quelques centaines de mètres de la mer
- Terrain ensoleillé
- Grande intimité et calme, avec le charme de la campagne
- Multiples dépendances, abris de jardin, et trois caves voûtées
- Un puits historique et deux grands bassins, dont un datant de 1817
- Garage et nombreuses places de parking
- Possibilité d'extension et de construction d'une seconde villa (soumis à autorisation)

La propriété bénéficie également d'une petite maison secondaire rénovée, offrant une cuisine, chambre, mezzanine, et salle d'eau, idéale pour vos invités ou pour un projet locatif.

Profitez d'une belle vue sur la mer et les montagnes de Menton !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : D

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 150 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Exposition Sud Sud-est
• Vue Mer Collines
• Construit en 1830
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Maison de gardien
• Arrosage
• Barbecue
• Puits
• Source
• Portail électrique

Pièces

• 1 Séjour
• 1 Cuisine
• 3 Chambres
• 1 Dressing
• 2 Salles de bains / toilettes
• 1 Toilettes
• 1 Salon
• 1 Abri de jardin
• 3 Caves
• 1 Garage
• 1 Dépendance
• 1 Maison 37 m²
• 1 Buanderie
• 1 Terrasse
• 1 Parking extérieur
• 1 Terrain 4574 m²

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 10 minutes
• Bus
• Centre ville 3 minutes
• Commerces 5 minutes
• École primaire
• École secondaire
• Gare 5 minutes
• Mer 1200 mètre
• Parc 2 minutes
• Plage
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 1 800 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur90 000 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours