Belle villa moderne de 6 pièces située dans le quartier résidentiel du plateau du Cap à Roquebrune-Cap-Martin

Découvrez cette magnifique villa moderne de 6 pièces dans le prestigieux quartier résidentiel du plateau du Cap à Roquebrune-Cap-Martin.
Bénéficiant de vastes espaces et expositions multiples, cette maison des années 90 en excellent état offre une tranquillité absolue dans un quartier calme.

Avec une superficie généreuse de 240 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété comprend un grand studio indépendant avec terrasse et un garage au rez-de-jardin. Les niveaux supérieurs dévoilent un spacieux séjour avec une terrasse orientée au Sud, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante avec loggia.
La chambre de Maître de près de 20 m² est un véritable atout, avec sa salle de bain complète comprenant une baignoire balnéo, une douche et WC.
Deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'un bureau transformable en 4ème chambre, complètent ce coin nuit et détente.

Cette propriété est parfaitement entretenue et bénéficie d'aménagements de qualité tels que le double vitrage, la climatisation, les volets roulants et les stores électriques.
À l'extérieur, vous serez charmé par les vastes terrasses, les espaces jardin avec barbecue, l'espace jacuzzi, un abri de jardin, ainsi qu'un parking pour plusieurs véhicules.

Située à quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco, cette villa offre également une proximité à des lieux d'exception tels que le Cap Martin, la plage du Buse et le sentier des Douaniers. Baignée de soleil grâce à son exposition Sud, elle offre un bel aperçu mer depuis l'étage.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée de ce bien de qualité.

Taxe foncière : 2500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : D

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 240 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Mer
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Baignoire balnéo
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Hall d'entrée
• 1 Séjour 50 m²
• 1 Cuisine 15 m²
• 1 Loggia 16 m²
• 1 Débarras
• 2 Toilettes
• 1 Chambre de maître 18 m²
• 2 Chambres 12 m², 13 m²
• 1 Bureau 7.75 m²
• 2 Terrasses 10 m², 50 m²
• 1 Jardin 350 m²
• 2 Salles de bains / toilettes
• 1 Salle de douche
• 1 Parking extérieur 4 m²

Rez-de-jardin

• 1 Studio 50 m²
• 1 Garage

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 15 minutes
• Bus
• Hôpital/clinique 10 minutes
• Mer 10 minutes
• Parc
• Plage 10 minutes
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• 1 600 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5.938 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur95 000 €
• Taxe foncière2 500 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours