A vendre dans le centre de Menton, à 600 de la mer, studio récement rénové avec balcon
Studio en excellent état à vendre à Menton, à seulement 600m de la mer, parfait pour la location saisonnière !
En plein cœur du centre-ville et à deux pas des plages et du Casino, découvrez ce studio récemment rénové, niché dans une résidence bien entretenue et au calme. Profitez de son étage élevé pour offrir à vos futurs locataires une vue dégagée depuis le balcon de 5 m². L'appartement est vendu meublé, prêt à accueillir vos hôtes.
À l'intérieur, une pièce à vivre spacieuse avec climatisation, rangements optimisés et une grande fenêtre coulissante donnant sur le balcon. La cuisine indépendante, toute équipée, permet également un accès direct au balcon. L'ensemble est complété par une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Des détails qui comptent :
- Double vitrage pour une isolation optimale
- Sols en carrelage faciles d'entretien
- Tous les commerces et transports en commun à votre porte
Avec une note de "C" au DPE, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui cherchent un investissement locatif rentable mais également un pied à terre de choix à Menton sur la Côte d'Azur.
Ne ratez pas cette opportunité !
Montant moyen annuel des charges : 732 €
Taxe foncière : 650 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nbre de lots 68
DPE : C
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 24 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 4ème
- Exposition Nord-ouest
- Vue Ville
- Construit en 1965
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Meublé
- Stores
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
Pièces
- 1 Pièce de vie 13 m²
- 1 Cuisine 6.05 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2.52 m²
- 1 Balcon 5 m²
- 1 Entrée 2.25 m²
Proximités
- Autoroute 10 minutes
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- Gare
- Gare routière
- Médecin
- Mer 600 mètre
- Parking public
- Plage 600 mètre
- Route principale
- Supermarché
- Taxi
- Aéroport 30 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 160 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur8 000 €
- Charges de copropriété65 € / Mois
- Loi Carrez23,76 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours