Local commercial à louer Menton quartier Mairie

EXCLUSIVITE KG Business à Menton
Situé à proximité de la Mairie de Menton et du collège Andrè-Maurois, local commercial à louer disponible rapidement.
Ce magasin dispose d'une grande pièce d'accueil de 25 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3,15,
- Deux espaces en demi niveaux de 2,03 et 2,06 m de hauteur sous plafonds pouvant faire office de bureau, stockage, atelier etc.
Équipé de climatisation, WC, tout sols carrelés.
Fort passage grâce à la proximité des écoles et du collège.
Idéal bureau, profession libérale, salon de thé, vente à emporter, showroom...
Possibilité petite terrasse (demande mairie)
Porte d'entrée et accès aux normes PMR
Bail commercial ou professionnel
Pas de droit d'entrée
Dépôt de garantie 2 mois de loyer ht et hc
Loyer hors taxes et hors charges 1350 € mensuel
Provision sur charges 30 € mensuel
Taxe foncière à charge locataire 817 €
Honoraires de location 5.000 € T.T.C
Option rédaction de bail 1.440 € T.T.C
État des lieux 180 € T.T.C

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