Droit au bail d'un local spacieux au centre de Menton, Alpes-Maritimes.

Ce magasin, d'une superficie totale de 180 m², offre un espace de vente attrayant d'environ 100 m², avec une vitrine de 8 mètres donnant sur une rue passante.
- Ce bien comprend également un atelier pratique en sous-sol avec accès à une petite cour et un monte-charge.
- À côté de l'atelier se trouve une cave de 28 m², idéale pour le stockage, en excellent état.
Des rénovations de décoration et d'entretien ont été récemment effectuées par le locataire actuel.
Situé à proximité directe de nombreux commerces et sites d'intérêt, ce local bénéficie d'une forte fréquentation.
Possibilité de changer l'activité commerciale (bail décoration actuel).

- Loyer mensuel de 3.000 € hors charges non soumis à la TVA.
- Provision sur charges de 100 euros par mois.

Pour plus d'informations, contactez votre agence KG Business spécialiste du commerce à Menton

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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