Menton Garavan villa jumelée de 4 pièces rénovée avec vue mer, spa de nage, garage et jardin

EXCLUSIVITÉ à vendre à Menton dans le quartier résidentiel de Garavan belle villa jumelée rénovée de 105 m² avec vue mer.
Discrète et très bien située cette belle maison avec jardin vient d'être rénovée.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, WC avec lave mains, un vaste séjour de 37 m² ouvrant sur une terrasse plein Sud de 25 m², une magnifique cuisine équipée indépendante entièrement neuve.
A l'étage, une chambre de maître de 25 m² avec salle d'eau intégrée, terrasse et vue mer. Une seconde chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et paroi miroir, un WC séparé.
Possibilité d'une 3ème chambres ou d'un bureau grâce à une astucieuse cloison mobile à découvrir.
A l’extérieur un spa de nage avec une belle terrasse et un espace jardin complanté avec citronnier, olivier, cactées, figuier.
De belles prestations à découvrir :

- Sols carrelés effet marbre
- Parquet haute densité dans les chambres
- Double vitrage
- Climatisation Daikin programmable
- Installations électrique et plomberie neuves.
- Terrasse en bambou massif
- Spa de nage avec couverture automatique
- Cave à vin
- Grand garage fermé avec prise recharge électrique
- Parkings extérieur privatif jusqu'à 3 véhicules supplémentaires.

Pas de charges
Taxe foncière : 1740 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Nbre de lot : 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : C

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 105 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Mer Parc
• Année de renovation 1986
• Disponibilité Libre

Prestations

• Aspiration centralisée
• Borne voiture électrique
• Double vitrage
• Internet
• Stores
• Vide sanitaire
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Spa

Pièces

• 1 Entrée 6.5 m²
• 1 Séjour 37 m²
• 1 Cuisine 12 m²
• 1 Chambre de maître 25 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 2 Salles de douche -, 4.5 m²
• 2 Toilettes
• 1 Garage 18 m²
• 1 Cave à vin 6 m²
• 2 Terrasses 10 m², 30 m²
• 1 Jardin 120 m²
• 3 Parkings extérieurs

Proximités

• Aéroport 35 minutes
• Bus
• Centre ville 5 minutes
• Gare 5 minutes
• Mer
• Parc
• Plage
• Port 2 minutes
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• 1 200 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur60 000 €
• Taxe foncière1 740 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours