A saisir fonds de commerce esthétique, coiffure, soin du corps, beauté, à vendre
Achetez un fonds de commerce polyvalent dédié à l'esthétique, la coiffure et les soins du corps, situé dans une zone stratégique entre Monaco et la frontière italienne, s'épanouissant au cœur d'une ville dynamique et attractive.
Bénéficiez d'un emplacement privilégié :
- Positionnement en centre-ville
- Situé sur un axe très fréquenté, entouré de multiples résidences.
- Stationnements directs en face et parking public à seulement 100 mètres !
Local lumineux et spacieux. Salon en parfait état, prêt à vous accueillir, équipé de la climatisation, espace d'accueil convivial avec poste de travail, WC et point d'eau.
Large vitrine du sol au plafond, offrant une belle luminosité.
Accès direct à une cave aménagée en sous-sol avec salle d'eau et rangements.
Potentiel diversifié :
Adapté à différentes activités : cabinet médical, salon de coiffure, onglerie, soins esthétiques, bureau…
S'adapte à toutes vos ambitions, excepté activités générant nuisances et odeurs.
Conditions financières :
- Loyer HT : 1250.00 €/mois (soumis à TVA 20%)
- Provision sur charges : 100 €/mois
- Taxe foncière à la charge du locataire 650 € (2022)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Le bail sera renouvelé lors de la finalisation de la vente.
N'attendez plus, saisissez cette occasion, ce bien représente une valeur sûre pour lancer ou diversifier votre activité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface totale 42 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Accès handicapé
Pièces
- 1 Salle 27.4 m²
- 1 Sous-sol 14.6 m²
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire 200 mètre
- École secondaire 200 mètre
- Gare 500 mètre
- Hôpital/clinique 700 mètre
- Médecin
- Mer
- Parking public
- Plage
- Route principale
- Supermarché 200 mètre
- Taxi
Informations légales
- 70 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 7.143 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur5 000 €
- Taxe foncière650 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours